Je l'ai évoqué dans un précédent article (https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2022/12/la-municipalite-realise-des-operations-immobilieres.html) Maintenant, je vais revenir sur la discussion qui a eu lieu au Conseil Municipal. 

     Au préalable, il faut savoir comment sont informés les conseillers municipaux avant la réunion du Conseil Municipal. La loi oblige le maire à envoyer les projets de délibération aux élus, au moins 5 jours francs avant le date du Conseil. Le terme "projet de délibération" est technique ; contrairement à ce que l'on pourrait imaginer, il n'est pas amendable (du moins dans les faits car la loi n'interdit pas des modifications au cours des débats). Concernant Oui-Care, le projet de délibération tel qu'il a été présenté dans la presse, avant le C.M., était peu compréhensible. Cependant, il existe des commissions municipales dont la fonction est de permettre aux élus d'étudier tous les projets de délibération, de demander des explications et d'émettre un avis. En théorie, les élus, de la majorité comme de l'opposition, sont donc bien au courant du dossier. Or, d'après mes informations, il a fallu l'insistance d'au moins un élu pour que les diapos présentant le projet Oui-Care (plusieurs dizaines de pages) soient adressées aux élus juste avant le conseil. Ce qui pose problème. En effet, si tous les documents sont confidentiels jusqu'à ce que la délibération ait été présentée au C.M. , il est évident que les élus ont le droit et, même, le devoir de se renseigner auprès de personnes extérieures pour les éclairer. Par contre, s'il n'a pas accès au dossier préalablement, l'élu ne peut pas jouer son rôle. Pratique qui n'est pas nouvelle à Sablé si je me réfère au rapport de la Chambre régionale des Comptes visant Fillon il y a près de 30 ans : contrairement à la loi, on n'avait pas eu le rapport en temps et en heure ; j'avais protesté en haut lieu et obtenu le rapport avant que le maire ne l'envoie aussi mais c'était un peu tard pour argumenter solidement. 

     Donc, le 12 décembre, les élus avaient en main le dossier obtenu in extremis mais il ne semble pas que la presse ait eu connaissance d'autre chose que d'une page (l'esquisse du projet qui, d'ailleurs, ne correspond pas à la géographie des lieux).  Il faudrait, peut-être écrire au maire pour demander à ce que le citoyen lambda obtienne communication du dossier. En tout cas, aucun représentant de la société n'était présent le 12 décembre alors qu'il aurait été très utile qu'il expose son projet et puisse répondre aux questions. Toujours l'opacité. Rémi Mareau l'a regretté à juste titre. 

      Commençons par une question qui, à ma connaissance, n'a pas été posée : est-ce la municipalité qui a contacté la société pour répondre à un besoin identifié par la commune ou, ce qui est le plus évident, est-ce OUI-Care qui a choisi de s'implanter et a sollicité un terrain de la ville ? Ce n'est absolument pas la même chose. En effet, dans le premier cas de figure, l'initiative vient des élus qui après un appel à projet - ou toute autre forme de consultation - choisissent la solution la plus adaptée et conservent la maîtrise du dossier. Dans l'autre cas, la commune ne contrôle quasiment rien et c'est ce qui va se passer. Oui-Care veut expérimenter une nouvelle offre ; Sablé va être la première implantation ; la société cherchait un terrain ; la commune lui propose à un prix d'ami. Ensuite, Oui-Care mettra en place son concept d'habitat "inclusif" à Angers et très certainement ailleurs si ça marche. Le fait que le maire de Sablé soit très proche politiquement de l'ancien maire d'Angers devenu ministre peut, également, expliquer des choses. 

     D'où la question suivante ? Est-ce que l'offre actuelle pour les personnes handicapées (et, aussi, les personnes âgées) est insuffisante dans la région sabolienne ? Je me garderai bien d'y répondre mais il ne semble pas, d'après mes contacts, que la "pénurie" évoquée par des adjoints soit si criante que cela. Et, surtout, si c'est le cas, pourquoi ne pas avoir sollicité le secteur privé non lucratif voire  innové avec un projet communal ? La seule réponse semble avoir été : on n'a pas les moyens ! 

     Il y a des précédents. Je pense, en particulier aux résidences universitaires : faute de moyens, les CROUS ne construisent pas assez dans certaines régions ce qui ouvre la porte aux sociétés privées qui proposent des résidences mais à un prix nettement plus élevé qui trouvent néanmoins preneurs faute de mieux. On pourrait évoquer les EHPAD et les cliniques. La santé est devenue une vache à lait du privé lucratif ; on est loin des ambitions sociales des fondateurs de la Sécurité Sociale et des vrais mutuelles. Un marché où le "client" devra payer plus cher alors qu'une municipalité vraiment sociale aurait dû être porteuse de projets d'autant que des financements importants peuvent être sollicités. 

     Le projet de Oui-Care ne se limite pas à cet habitat "inclusif" si on en croit la délibération. En effet, il évoque également des commerces, une crèche, des logements, des activités diverses. On n'a pas toujours des précisions et, de toute, façon, c'est Oui-Care qui décidera ; point à la ligne. 

     D'où la question légitime : est-ce que la municipalité a un projet pour le quartier ? Il semble que, lors du CM, on ait surtout parlé destruction d'un espace "vert" et places de parking. Sur ce dernier sujet, la majorité a tenté de rassurer en évoquant l'utilisation partielle du site Gambetta et des terrains libérés par la destruction de 2 HLM. On ne sait pas si d'autres HLM seront construits ni où (le site de l'ex gendarmerie attend !). Quant au site Gambetta, le maire a botté en touche en indiquant que des activités y subsisteraient alors qu'on peut espérer que le provisoire ne durera pas des années encore et que, de toute façon, elles n'occupent qu'une petite partie du site. 

     Dernier article de compte-rendu de la réunion du 8 novembre 2022. Pour en savoir plus, lire les 3 articles précédents (https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2022/11/reunion-publique-du-8-novembre-sur-le-plan-de-circulation-a-sable-1.html ; https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2022/11/reunion-publique-du-8-novembre-sur-le-plan-de-circulation-a-sable-2.html ; https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2022/11/reunion-publique-du-8-novembre-sur-le-plan-de-circulation-a-sable-3.html ainsi que tous les articles écrits depuis quelques mois voire depuis des années sur le vélo (plus d'une trentaine : https://gerard-fretelliere.over-blog.com/tag/velo/). 

     Commençons par les interrogations concernant l'ensemble du plan vélo et les projets éventuels de modifications du plan de circulation. Au moins deux personnes se sont exprimées avec une certaine virulence sur le sujet s'étonnant que la municipalité n'ait fourni qu'un plan général avec différentes couleurs mais sans que l'on sache ce qui sera fait et quand. L'information n'est distillée qu'au compte-gouttes et comme il y a eu un sérieux contentieux depuis la réunion du 20 septembre, beaucoup de Saboliens sont sceptiques voire craignent un plan caché. En ce qui me concerne, j'avais déjà mis l'accent sur le sujet lors de la réunion du 12 octobre (https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2022/10/mobilisation-contre-le-sens-unique-rue-gambetta.html). Une autre intervention a repris une remarque déjà exprimée (en particulier le 20 septembre) : il faut tenir compte de la géographie de Sablé (voir aussi : https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2021/07/circulation-et-stationnement-a-sable.html). Par ailleurs, l'intervenant considère qu'il est faux de laisser croire que rien n'a été fait jusque là (ce que j'ai déjà dit alors que je n'ai jamais été membre de la majorité municipale mais il faut être honnête). 

     On a parlé également des déplacements autour de Sablé. Certains ont fait preuve de manque de réalisme en souhaitant que les bus de la ville desservent, en plus, les autres communes de la CdC comme cela est la cas dans la Métropole du Mans. Il faut, quand même, comparer ce qui est comparable : une CdC largement rurale de 29 000 habitants et une communauté urbaine de 207 000 habitants (7 fois plus). Néanmoins, le maire a signalé que des discussions étaient menées avec la commune de Solesmes. 

     Le maire a vanté la gratuité du bus urbain. Il a raison : c'était une revendication de la gauche qu'il a reprise. Une intervenante a signalé que la navette qui va de la gare vers les entreprises devrait pouvoir être mise au service des ouvriers et non seulement des cadres. Le maire a répondu que c'est accessible à tout le monde. C'est vrai en théorie mais ça s'arrête là car les horaires ou la localisation des arrêts ne conviennent absolument pas aux ouvriers en 3x 8 qui commencent ou finissent très très tôt le matin ou aux enseignants des écoles et collèges situés loin de la gare comme je l'ai déjà écrit il y a pas mal de temps (https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2019/06/navette-gare-zones-d-activite.html). 

     Et pour terminer, il y a eu, en filigrane, un débat sur l'attractivité. Principalement lancé par des personnes qui n'habitent pas Sablé ou qui suivent le marché immobilier. Elles considèrent que Sablé n'est pas assez attractive pour les cadres soit parce qu'on ne sent pas en sécurité pour faire du vélo, soit qu'il n'y ait pas assez de services. Ce questionnement ravira le maire mais je crois que l'on fait fausse route et je m'en suis déjà expliqué (https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2020/06/attractivite.html). Je suis le premier à regretter la déliquescence des services publics et, avec mes collègues de l'opposition de gauche, je me suis souvent  mobilisé sur ce sujet (fermeture du bureau de poste de la place Raphaël Élizé et d'autres services, dégradation de l'hôpital, manque de médecins...) tout en précisant que la bonne qualité des services publics doit favoriser la totalité de la population (et pas seulement les cadres). Néanmoins, il faut, en priorité, améliorer la qualité de vie de la population vivant actuellement à Sablé et éviter une coupure entre la majorité des habitants vivant dans les quartiers populaires qui se sentent délaissés par l'actuelle majorité (ils étaient quasiment absents mardi soir) et les autres habitants. On n'a pas l'impression que le maire s'en préoccupe. Pour moi, par contre, il est plus qu'urgent de prendre le problème à bras le corps. 

     Rémi Clavreul est mort subitement, le 22 novembre 2021, à l'âge de 79 ans. Né à Méral, en Mayenne, il s'était installé au Mans au milieu des années 1960 et a travaillé toute sa vie, comme maçon dans l'entreprise Heulin. Il va faire de la solidarité avec les travailleurs immigrés, nombreux dans le bâtiment, et de la lutte contre les accidents du travail, fléau de cette profession, les axes essentiels de son action militante. Comme responsable syndical CGT dans son entreprise puis à l'Union Syndicale Construction, Bois, Ameublement de la Sarthe mais, également, dans de très nombreuses associations.

     Il fut particulièrement actif lors de deux évènements qui ont défrayé la chronique locale et nationale : à l'été 1980, la grève des ouvriers de l'entreprise Desquenne et Giral qui travaillaient à la réfection des voies entre Le Mans et Angers (le maire de Sablé était ministre des transports) et, en 1990, après la mort de deux ouvriers (un Turc et un Portugais) sur le chantier de la construction d'un bâtiment pour la Communauté Urbaine du Mans (qui sera, indirectement, à l'origine de l'affaire Urba de financement occulte du P.S.).

     Il fut, aussi, une des chevilles ouvrières de la construction du foyer Nelson Mandela pour les travailleurs immigrés. En effet, en 1967, le patronat de la profession avait construit le « Foyer du Bâtiment ». Il était surchargé, insalubre alors même que les loyers étaient élevés. Rémi va être au premier rang des luttes pour la construction d'un lieu de vie digne. A partir de 1977, la situation évolue grâce à l'élection d'une nouvelle Municipalité d'Union de la Gauche dirigée par Robert Jarry (PCF). La Ville reprend la gestion du foyer en 1980 et le projet se concrétise. François Fouqueray (adjoint PSU) y contribue activement.

     Avec son épouse Germaine, très engagée également depuis des décennies, ils ont eu 3 enfants : Samuelle, Hélène et Thomas.

     Après avoir pris sa retraite professionnelle, Rémi a continué son action militante. Il prenait souvent le train pour Paris ou Bruxelles afin de représenter la CGT auprès de diverses institutions (que ce soit pour défendre les victimes professionnelles de l'amiante ou pour l'amélioration des conditions de travail). Il était de tous les combats pour la dignité humaine comme l'ont montré les nombreux témoignages lus lors de ses obsèques à l'église de La Suze pleine à craquer : RESF, Collectif « Réagir pour la Démocratie », Collectif « Pour une terre plus humaine », Restos du Coeur. Il trouvait encore le temps pour cultiver son jardin bio et pour conseiller sur la construction d'une école dans un village africain jumelé avec Chemiré le Gaudin où le couple résidait. Ferme sur ses convictions, il était très pondéré dans son expression et ennemi de tout sectarisme. Il cherchait plus à convaincre qu'à imposer ses idées.

     Membre de l'Action Catholique Ouvrière, pendant des décennies, il a été adhérent de la fédération de la Sarthe du PSU, pendant une vingtaine d'années jusqu'en 1990, mais il n'y a jamais exercé de responsabilités. Après la dissolution du PSU, il a soutenu toutes les initiatives unitaires.

    Texte rédigé par moi-même puis complété par d'anciens adhérents P.S.U. de la Sarthe

     Suite des articles précédents sur la future Maison de Santé Pluri Professionnelle de Sablé sur Sarthe (voir : https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2021/11/maison-de-sante-a-sable-ca-avance-2.html et https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2021/11/maison-de-sante-a-sable-ca-avance-1.html). 

     Je continue, dans ce troisième article, à discuter des questions et critiques portant sur le site choisi. J'écrirai un quatrième  article sur les interrogations persistantes concernant la qualité des soins de santé à Sablé sur Sarthe et dans les environs. 

     Les élus de l'opposition de droite (ancienne majorité derrière Marc Joulaud) terminent leur communiqué en déplorant que les 5 000 signataires de la pétition en faveur du site Gambetta n'aient pas été entendus. Il faut sérieusement relativiser cette critique.

     Certes, il s'agit d'un nombre considérable eu égard à la population de la région sabolienne (moins de 30 000 habitants) mais il est évident que la plupart des signataires ont surtout voulu montrer leur volonté que le dossier aboutisse rapidement ;  à Gambetta ou ailleurs peu importe. D'autant que la pétition évoquait une "unanimité" qui, comme je l'ai indiqué précédemment, jouait sur les mots dans la mesure où elle ne concernait que des professionnels de santé. On peut, sans peine, supposer que la quasi totalité des signataires ignorait tout du projet pour la simple et bonne raison que celui-ci n'en était qu'au niveau des "intentions" et qu'aucun vote en C.M. reposant sur un document solide n'a jamais eu lieu. Bref, parler du projet Gambetta, c'est du vent. 

     En dehors de Gambetta et du site finalement retenu, n'y avait-il pas d'autres lieux possibles d'implantation de la Maison de Santé ? 

     Le contre-projet le plus sérieux a été élaboré par Rémi Mareau, conseiller municipal d'opposition de gauche sous le dernier mandat Joulaud et sous le mandat de l'actuel maire de droite. On le trouve sur la page facebook de "Mieux Vivre à Sablé". Il proposait un site double : un bâtiment neuf à la place du Guichet Unique et un bâtiment neuf, également, à peu de distance, à la place de l'ancienne usine MEPI. 

     Des Saboliens ont proposé que l'on utilise l'ancien Intersport qui a de nombreux avantages : situation en plein centre-ville, grand parking, espace assez vaste. L'opposition de gauche avait proposé ce lieu pour la localisation du nouveau cinéma. On nous a ri au nez. En ce qui concerne la Maison de Santé, il y aurait eu des problèmes dans la mesure où l'ancien commerce se trouve surmonté par des habitations et qu'il n'y a quasiment pas d'ouvertures. sans compter qu'il n'appartient pas à la commune. 

     D'autres propositions ont été faites depuis un an. Certaines étaient totalement farfelues : le grand hall situé en bordure des voies de garage le long du boulevard de la Petite Vitesse ou des locaux dans le parc du Château. Il a, également, été proposé de l'installer à l'arrière de l'école Gambetta ce qui était pertinent. 

     Quelle superficie est vraiment nécessaire pour cette Maison de Santé ? Le site retenu permet-il de la fournir ? 

     Un certain flou règne sur le sujet. Dans une question orale posée lors du C.M. du 28 juin 2021, Rémi Mareau rappelait que la jauge prévue était de 3 000 m² pour un bâtiment entièrement de plain pied. Il n'a pas été démenti. Or, il semble que les concepteurs du projet de construction aient décidé de jouer sur la topographie du lieu. En effet, si on regarde attentivement la photo que j'ai publiée dans l'article précédent, il apparaît nettement qu'il y a une dénivellation significative entre les deux parkings (plusieurs mètres). L'idée retenue serait donc d'être de plain pied en partant du bas et, également, en partant du haut ce qui donnerait 2 niveaux réduisant d'autant l'emprise au sol. CQFD. Ceci étant dit, un problème apparaît : est-ce qu'il sera encore possible d'aller à la gare à partir du parking "Saint Denis" ? Il semble que oui d'après le cabinet qui a réalisé l'étude.

     Les médecins sont-ils, actuellement, très à l'étroit dans leurs locaux ? 

     C'est l'impression que l'on a à entendre certains bruits. cela me surprend dans la mesure où la commune a prêté des locaux, en face de la Maison Médicale, dans le même bâtiment que le Guichet Unique et que, par ailleurs, le nombre de médecins ne semble pas avoir augmenté. 

     Ce qui est, par contre certain c'est que les locaux ne sont plus adaptés : le bâti a vieilli et n'est plus aux normes, les bâtiments sont mal isolés ce qui entraîne une grosse facture de chauffage, les escaliers posent des problèmes pour les patients, etc...

     Par ailleurs, il manque de salles pour faire fonctionner la "Maison de Santé", structure qui regroupe la plupart des médecins et autres personnels de santé dans la CdC.

     Les personnels de santé ne devraient-ils pas investir financièrement pour la construction de  ces locaux qui leur sont totalement destinés ? 

     Il faut rappeler que la Maison Médicale Joseph Lambert de la rue Pasteur appartenait aux médecins qui y exercent sous forme de SCM. Je n'en sais pas plus concernant les aspects juridiques et financiers. Lors du C.M. de juin 2019, la commune a décidé de racheter les locaux et les terrains (1 300 m² en plein centre-ville) pour la somme de 450 000 euros. L'idée était d'acquérir également des terrains voisins non construits pour proposer un espace foncier vaste permettant une opération immobilière afin de combler une "dent creuse". On remarque, sur le plan, que les parcelles 256, 257, 278 sont intéressantes également. Voir : https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2019/06/projet-de-future-maison-medicale-a-sable.html.   

     L'opposition n'avait pas critiqué le principe de l'acquisition des locaux et du terrain. Il était prévu que le tout soit revendu à la Communauté de Communes ce qui fut fait. Par la délibération n° 6 du 13 février 2020, la CDC a adhéré à l'Établissement Public Foncier Local Mayenne - Sarthe qui devait racheter le bien pour engager une opération immobilière quand les lieux seraient libérés. Pour plus de détails sur les EPFL voir : http://outil2amenagement.cerema.fr/IMG/pdf/B2-Guide-action-fonciere_EPFL_09-2013_cle2a7d2a.pdf (l'article date un peu mais les définitions sont encore pertinentes) et, surtout : https://www.sarthe.fr/actualites/letablissement-public-foncier-local-mayenne-sarthe-un-outil-au-service-des-collectivites

     Pour conclure sur le sujet, je vous joins un autre article montrant qu'il n'est pas toujours facile de se faire entendre, y compris dans la presse locale : https://gerard-fretelliere.over-blog.com/2019/06/compte-rendu-du-conseil-municipal-du-27-juin-2017-3.html

     Depuis 2 ans, les médecins installés à la Maison Médicale acquittent un loyer. Il en sera de même avec la nouvelle Maison de Santé. On aurait pu, éventuellement, prévoir une participation des médecins au "tour de table" pour la construction. J'ai cru comprendre que ce n'était pas prévu. 

     A suivre... 

     Vous avez sans doute lu les articles dans la presse qui indiquent que le site de la future maison de santé de la région sabolienne avait été retenu. 

     Dans un premier temps, je vous fais suivre le texte intégral du texte que Rémi Mareau, conseiller municipal d'opposition de gauche a envoyé aux journaux qui l'ont publié (ne pas confondre avec les élus d'opposition de droite amis de Marc Joulaud, représentant l'ancienne majorité). 

     Dans une deuxième article voire un troisième, il y aura une explication de textes (le communiqué de l'opposition pro Joulaud, les remarques de médecins, quelques éléments de contexte). 

     Voici le texte : 

L'opposition de gauche et écologiste au conseil municipal de Sablé ("Mieux Vivre à Sablé »). 

Beaucoup trop de temps a été perdu mais nous pouvons espérer que le plus vite possible, les professionnels de santé auront un équipement de qualité pour soigner les Saboliennes et Saboliens et que cette Maison de Santé sera attractive pour attirer de nouveaux professionnels.

Nous avons pu lire que le choix de l'emplacement de cette maison médicale est fait. Alors même que cette réunion n'était que pour compléter une étude déjà proposée il y a quelques mois. Il n'y a encore eu aucun débat public ni sur la maison médicale ni sur son emplacement que ce soit au Conseil municipal de Sablé ou au Conseil communautaire ou bien avec la population. Il semble que la méthode reste la même, quelques-uns décident et ça s’applique.

Cependant, nous faisons le constat que c'est la moins mauvaise des propositions de celles proposées par la droite sabolienne. Nous sommes affligés que cette maison soit si éloignée du centre-ville ; très mauvaise nouvelle pour le coeur de la ville une fois de plus.

Lors de cette réunion de présentation du site, il a été dit qu'il y aura deux étages et pourquoi pas trois sur ce bâtiment. Ce qui est totalement différent de ce qui était demandé il y a quelques années, c'est-à-dire un bâtiment de plain pied pour faciliter l'accessibilité aux PMR. Et dans ce cas, si on accepte trois étages, nos différentes propositions dans le centre-ville sont tout à fait faisables. Sur trois étages, nous avons largement les 3000 m² et une extension possible. Nos propositions telles qu'Intersport ou le guichet unique ou l'ancienne usine MEPI sont donc toujours faisables.

Nous ne sommes pas persuadés que la proximité si proche de la gare apporte du personnel qui s’installera définitivement dans notre ville, mais plutôt des installations temporaires.

Nous ne souhaitons pas que dans 20 ans nous ayons la même sensation que le choix de l’emplacement de l'hôpital du Bailleul.

Nous sommes pour un portage public total de cette MSP ce qui évitera des loyers trop élevés et des déconvenues futures. Si les gouvernements présents ou futurs ont la réelle volonté annoncée de lutter contre les déserts médicaux le financement devrait être facilité.

Nous sommes soulagés que la raison l'emporte et que l'on travaille à un autre projet sur le site préservé de Gambetta. Ce fumeux projet de maison médicale à Gambetta, dont aucun Sabolien n'a pu voir ni savoir exactement ce qu'il en était, n'avait fait aucune unanimité et aucun passage dans aucun conseil représentatif des habitants. Nous espérons qu'un débat public pourra se faire pour notre patrimoine et l'avenir de cette ex-école qui le mérite.

Nous sommes rassurées de voir que ce projet avance, car le plus important est la santé des habitants et la course contre la montre pour les années à venir pour lutter contre notre désert médical. Nous resterons mobilisés pour que le projet avance dans les meilleures conditions techniques et financières tout comme nous sommes mobilisés, aux côtés des élus et du personnel, pour le maintien d'un hôpital de qualité au Bailleul.

La santé n'a pas de prix.

     Pour plus de précisions concernant nos projets, voir la page facebook suivante : https://www.facebook.com/Mieux.vivre.a.sable

     Et pour en savoir, un peu, plus sur le cabinet chargé des études, voir :  : https://www.novascopia.fr/novanews/maison-sante