Projet de nouveau multiplex à Sablé : méfiance

     Il était prévu, depuis quelques temps, d'implanter un "Pôle Culturel" derrière le centre culturel Joël et l'école de musique Hélène Affichard (dite MAE : Maison des Arts et des Enseignements).

     Voici comment le projet était présenté, par Marc Joulaud, lors de la séance du conseil de la Communauté de Communes réuni le 4 février 2016.

     "Et pour terminer, un dossier important pour la Communauté de Communes pour l’année 2016 sera l’engagement du dossier concernant le Pôle Culturel.

     Suite aux réunions de concertation, un programme a été arrêté comprenant 3 secteurs essentiellement : deux salons de danse pour le CRI, une médiathèque avec auditorium, un local pour Maine Sciences. Un projet culturel et scientifique a été défini et sera réalisé sur plusieurs exercices dans le respect du PPI. Eu égard au coût d'objectif, ce projet ferait l'objet d'un concours de maîtrise d'œuvre envisageant des options ou tranches conditionnelles. Le montage financier de ce dossier complexe est en cours avec recherches de partenariats auprès de l’État (DRAC, DGD), du Conseil Départemental et du Conseil Régional.

     Après, un certain nombre de réunions de concertation où un programme général et global a été arrêté autour de 3 secteurs, des salons de danse en remplacement des modulaires qui sont occupés aujourd’hui, une médiathèque avec un auditorium de manière optionnel et puis un local pour Maine Sciences. Mais pas simplement pour Maine Sciences, puisque l’idée c'est d’avoir une salle d’exposition qui puisse être partagée entre l'association, l’ensemble des services de la MAE et puis le Centre Culturel.

     Il faut savoir, Daniel CHEVALIER a piloté le groupe de travail sur ce sujet : le projet, le prévisionnel. Le projet a été organisé de telle sorte, qu’il puisse s’inscrire sur plusieurs exercices budgétaires en respectant, bien entendu, les choix qui pourront être arrêtés, dans le cadre du Plan Pluriannuel d’Investissement, et, on y reviendra, eu égard au coût d’objectif du projet. Donc, celui-ci ferait l’objet d’un concours de maîtrise d’œuvre, avec comme je le disais, des options, mais aussi des tranches conditionnelles, sachant que le montage financier du dossier est complexe. En tout cas, il est en cours de montage avec des recherches de partenariats auprès de l’ensemble des partenaires, qui pourraient être amenés à y participer et bien sûr, l’État à travers ses différents services, notamment la DRAC, mais aussi le Conseil Départemental et la Région".

     Le texte est repris intégralement bien qu'il soit un peu confus et répétitif. On peut le consulter sur le site de la ville de Sablé.

     Frédérique Grandin, élue de Parcé, avait émis un certain nombre de remarques : 

      "... j’ai une question à propos de ce pôle, j’en ai plusieurs, mais je vais déjà en poser une. C’est qu’au premier groupe de réflexion, la priorité numéro 1, c’était la construction des salons de danse, c’est ce qui a été identifié au premier groupe de réflexion. Au deuxième groupe de réflexion, la priorité numéro 1 est devenue la construction de la médiathèque, la numéro 2, huit bureaux d’administration, la numéro 3, une salle d’exposition ; et les salons de danse passent en quatrième position. Alors, ma question c’est comment justifier de passer d'un besoin reconnu par tous, donc les salons de danse, représentant un budget de 543 000 € avec des subventions éventuelles, à un projet auquel nous allons ajouter des besoins annexes pour 4 707 700 € avec des subventions éventuelles toujours ! Soit plus de 3 000 000 € pour des besoins qui ne sont pas essentiels !"

     Le président de la CdC avait répondu : 

      "...C’est un dossier qui est ancien, qui a été d’abord travaillé au niveau de la Ville de Sablé depuis de nombreuses années. Je pourrais vous donner toutes les dates. C’est principalement une étude qui avait démarré depuis 2004, qui avait connu une nouvelle avancée dans le cadre d’une étude qui avait été menée par le Cabinet ABCD au cours des années 2012-2013, qui avait apportée un certain nombre de conclusions, à la fois sur la manière de comment fonctionnait la lecture publique et la bibliothèque. Cela a été aussi un outil permettant d’avancer sur le passage de cette compétence au niveau de la Communauté de Communes.

     Ce qu'il faut savoir aujourd’hui, c’est que le projet qui a été repris, qui a servi de base au travail du groupe d’élus qui ont suivi le dossier sous l’égide de Daniel CHEVALIER. C’est un projet effectivement global où les priorités ne sont pas celles que vous dites. L’idée, aujourd’hui, on le verra tout à l’heure, c’est d’abord de désigner un architecte pour construire un dossier, pour pouvoir ensuite, le présenter et le défendre auprès des partenaires qui pourraient nous accompagner financièrement, l’État à travers ses services, le Département, la Région, pourquoi pas d’autres partenaires ? Et puis, une fois que nous aurons fait ce travail, parce que sans ce travail avec l’architecte, j’allais dire construire un projet, construire un dossier, nous ne pouvons pas avancer. Et notamment, nous ne pouvons pas avancer sur des simulations financières.

     Et puis après, comme je l’ai évoqué dans le cadre du ROB, c’est un projet qui se fera dans le cadre du PPI, des options qui seront retenues dans le cadre des capacités financières qui seront les nôtres, qui se réalisera de manière pluriannuelle et qui se fera encore une fois dans le cadre du PPI et des possibilités qui sont les nôtres avec, bien sûr, la priorité et on l’a toujours dit, d’avoir des locaux pour les activités de danse. Aujourd’hui, on paie des loyers pour les locaux modulaires. On sait bien que ce n’est pas quelque chose qui va durer. On sait ensuite en fonction du dimensionnement du projet tel que chiffré par les spécialistes, des subventions que nous pourrons bénéficier, nous déciderons à la fois de la programmation et de la manière sur laquelle nous avancerons sur le dossier".

     Je laisse le soin à mes lecteurs d'aller lire la totalité du débat qui a eu lieu ce soir là et qui montre que la CdC n'est plus une chambre d'enregistrement (et c'est tant mieux !)

     Petite précision : il faut savoir que les studios de danse ont disparu avec l'incendie qui a ravagé les salles du bâtiment Madeleine Marie ; actuellement, la CdC loue des préfabriqués pour que cette activité puisse se dérouler. 

     Quatre architectes ont planché sur le sujet à raison de 24000 euros d'honoraires chacun. Le conseil de la Communauté de Communes devait approuver le projet lors de sa dernière séance de 2016.

     Puis, patatras ! les élus apprennent par la presse qu'un projet différent est proposé. 

Sablé. Le pôle culturel retardé par un projet commercial d'ampleur

L'intercommunalité a mis en pause le dossier du pôle culturel, à Sablé-sur-Sarthe. Une étude pour un autre projet culturel et commercial, privé, devrait être lancée au même endroit. Normal...

http://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/sable-sur-sarthe-72300/sable-sur-sarthe-le-pole-culturel-devra-attendre-4644696

     "Les Nouvelles" du décembre 2016, donnent des précisions intéressantes le matin même du jour où doit se réunir le conseil de la CdC

     On le voit : ce n'est pas un cadeau car il va falloir : indemniser les architectes ayant concouru pour le projet de pôle culturel, créer des voiries et des parkings (où ???), financer le projet, indemniser le propriétaire du Palace Carnot. Tout en n'ayant aucune certitude concernant la pertinence du projet. Il y a donc matière à débat. 

     Frédérique Grandin est donc repartie à la charge pour dire tout haut ce que tout le monde pense tout bas : 

Multiplexe et pôle culturel en débat

Le conseil communautaire a voté, jeudi soir, une convention d'exclusivité d'études avec la société Les écrans saboliens, portée par Gérard Thum. Cet acteur privé souhaite mener des études...

http://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/sable-sur-sarthe-72300/multiplexe-et-pole-culturel-en-debat-4674727

     Ces avertissements me semblent plus que justifiés.